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文章标题:2022成都买房首付比例(一套+二套+多套)

发布时间: 2022-07-25

  2022成都买房首付比例是多少?需要交几成?拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭交多少首付,拥有多套房子的交多少首付?

  1、公积金贷款。根据2022年6月2日发布的《成都住房公积金管理中心关于调整公积金贷款相关规定的通知》

  首套房:购买首套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例从30%调整为20%;

  二套房:购买第二套住房申请公积金贷款的,最低首付款比例从40%调整为30%。

  申请公积金贷款时,借款申请人存在下列逾期情形的,最低首付款比例应相应提高。同时存在几种逾期情形的,按最严重的情况执行。

  (四)近两年内累计逾期10-11 次的,最低首付款比例相应提高 30%;

  (七)近五年内连续逾期6 期(含)以上的,最低首付款比例相应提高 30%;

  (九)近五年内累计逾期12-17 次的,最低首付款比例相应提高 20%;

  (十)近五年内累计逾期18 次(含)以上的,最低首付款比例相应提高 30%。

  最新调整:取消公积金贷款和公积金缴存余额支付首付款“二选一”的限制,借款人未纳入贷款额度计算的公积金可提取用于支付首付款

  为进一步满足借款人的合理诉求,减轻借款人的购房负担,新政将允许借款人提取未纳入贷款额度计算的公积金用于支付贷款所购住房的首付款。

  例如:缴存职工根据自己的公积金缴存提取情况进行测算,自己只需要保留3万元的公积金缴存余额即可申请到40万元公积金贷款,而缴存账户上此时有8万元的公积金缴存余额。那么缴存职工可以申请提取5万元用于支付该套住房的首付款,剩余纳入贷款额度计算的3万元,在贷款存续期内可按月提取用于偿还月供。

  温馨提示:微信搜索公众号成都本地宝,关注后在对话框回复【公积金】可进入成都贷款额度及还贷计算器、公积金提取贷款缴存入口及办理指南、最新政策等

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  成都公积金开展再交易住房贷款,为了满足缴存职工购房贷款需求,缴存职工购买当地再交易住房也可以申请同城化公积金贷款。

  成德眉资同城化公积金贷款申请流程来了,应在贷款受理网点填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,并配合贷款调查和审查。

  成德眉资同城化公积金贷款申请材料来了,注意申请再交易房贷款的还需要提供额外的材料。

  成德眉资同城化公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房,不支持购买第三套及以上住房。

  成德眉资同城化公积金贷款对象为在成都公积金中心正常缴存住房公积金的职工,在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房,可向成都公积金中心申请办理同城化公积金贷款。

  成德眉资同城化公积金贷款最高额度为不超过住房所在地限额标准,由住房所在地公积金管委会另行公布。成都为双职工首套房最高80万元,单职工最高40万元.

  根据成都住房公积金管理中心同城化公积金贷款实施细则(试行)》的通知,调整住房套数认定范围,将“认房套数”范围调整为缴存职工在购房所在地的住房。

  成德眉资公积金同城化贷款将购买首套住房申请同城化公积金贷款的,最低首付款比例从30%调整为20%;购买第二套住房申请同城化公积金贷款的,最低首付款比例从40%调整为30%。

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  2022成都买房首付比例是多少?需要交几成?拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭交多少首付,拥有多套房子的交多少首付?

  根据2022年6月2日发布的《成都住房公积金管理中心关于调整公积金贷款相关规定的通知》

  申请公积金贷款时,借款申请人存在下列逾期情形的,最低首付款比例应相应提高。同时存在几种逾期情形的,按最严重的情况执行。

  为进一步满足借款人的合理诉求,减轻借款人的购房负担,新政将允许借款人提取未纳入贷款额度计算的公积金用于支付贷款所购住房的首付款。